Sanierungsfazit

Auf vielfachen Wunsch eines einzelnen Herrn (und weil es mich auch mal selbst interessierte) ;), hier mal die Verbrauchswerte für Strom und Gas für das vergangene Jahr. Ich habe leider in der Vergangenheit nicht immer genau am 1.1. des Jahres abgelesen, deshalb hab ich nicht aus jedem Jahr komplette Vergleichswerte, aber zumindest eine Tendenz ist trotzdem sichtbar, denke ich.

Zur Info: Wir leben zu dritt in einem Endreihenhaus mit 110m² Wohnfläche. Geheizt wird mit Gas, auch Warmwasser wird über die Gasheizung erwärmt. Gekocht und gebacken wird mit Strom.

2011 haben wir sämtliche Fenster ersetzt, im Sommer 2015 die Heizung ausgetauscht, das Bad umgebaut und die Außenwände gedämmt. Im Sommer 2016 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. 2015 war hier eigentlich kein Winter und für ein komplettes Fazit müssen wir dann auch noch mindestens bis Ende 2017 warten, damit das Dach auch komplett in die Rechnung eingeht.

Hier aber trotzdem mal ein paar Verbrauchszahlen:

Stromverbrauch pro Jahr:
2010 – 3491 kWh
2011 – 3555 kWh
2012 – 3735 kWh
2013 – 3150 kWh (berechneter Wert aus 2 Jahren)
2014 – 3150 kWh (berechneter Wert aus 2 Jahren)
2015 – 3193 kWh
2016 – 3064 kWh

Gasverbrauch pro Jahr
2009 – 2599 m³
2010 – 3046 m³
2011 – 2351 m³
2012 – 2523 m³
2013 – 2710 m³ (berechneter Wert aus 2 Jahren)
2014 – 2710 m³ (berechneter Wert aus 2 Jahren)
2015 – 2039 m³
2016 – 1660 m³ (entspricht ca. 18.150 kWh)

Fazit:
Der Stromverbrauch ist geringfügig, der Gasverbrauch doch recht deutlich gesunken. Gegenüber dem Abrechnungszeitraum 2013 / 2014, wo wir bei knapp 1800€ / Jahr fürs Gas lagen, dürften es in diesem Jahr zwischen 1000€ und 1100€ pro Jahr sein (Abrechnung erfolgt jeweils im März / April).

Ergänzung 6.1.2017:
Bei einer Außentemperatur von -12°C herrschen in der ehemals kältesten Ecke des ungeheizten Schlafzimmers 21°C. Ob das so bliebe, wenn es draußen längere Zeit kalt wäre, weiß ich nicht, aber zumindest kurzfristig ist es ein schöner Effekt. Wir hatten die Heizung im Schlafzimmer seit Anfang 2016 nicht mehr eingeschaltet.

Und? Haben sich die Bauarbeiten gelohnt?

Diese oder ähnliche Fragen kommen immer wieder mal, deshalb heute mal ein (Zwischen-)Fazit, weil nun erstmal alle Rechnungen bezahlt sind und ich heute den Antrag für den KfW-Zuschuss nach dem Programm „Energieeffizient sanieren – Sanierung zum Effizienzhaus 115“ eingetütet und abgeschickt habe. Wenn alles gut läuft, bekommen wir am 15. Februar damit noch einen netten Zuschuss.

Trotzdem hat die ganze Sanierung natürlich eine Menge Geld und Nerven gekostet – war es das wert?
Ob bzw. wann es uns wirklich finanzielle Vorteile bringt, weiß ich nicht. Die Heizung haben wir zwar bereits 2015 erneuert und auch die Außenwände gedämmt, aber da wir im vorigen Jahr ja keinen echten Winter hatten, kann ich nicht ernsthaft beurteilen, wieviel Gas wir gespart haben. Ich habe mir aber vorgenommen, spätestens im Frühjahr 2017 mal zu vergleichen. Vielleicht mache ich es auch schon zum Jahreswechsel – je nachdem, wie sich der Winter bis dahin so entwickelt. Die Verbrauchswerte lese ich ja ohnehin immer am 1.1. ab.

Subjektiv ist es in einigen Räumen deutlich wärmer und vor allem ausgeglichener. Das Schlafzimmer mit seiner Nord-Ost-Außenecke war immer ein Problemfall – denn selbst mit eingeschalteter Heizung fühlte sich diese Zimmerecke immer kalt (und etwas feucht) an. Den ganzen Raum stärker zu heizen ist im Schlafzimmer auch eine blöde Idee. Inzwischen ist der Raum gleichmäßig warm … und wir haben die Heizung in dieser Saison noch nicht in Betrieb gehabt, dafür aber jede Nacht mit offenem oder zumindest gekipptem Fenster geschlafen. Das ist auf jeden Fall ein Gewinn.

Im Arbeits- und Kinderzimmer, die zur Südseite liegen, merkt man, dass hier die Wärmeverteilung nicht so gleichmäßig ist. Die Südseite haben wir ja nicht gedämmt, weil sie im Wesentlichen aus Balkon, Terrasse, Kaminschornstein und großen (3-fach-verglasten) Fenstern besteht. Man bekommt die Räume warm, aber im Arbeitszimmer gibt es nach wie vor Uneinigkeit, wann die Temperatur angenehm ist. Steht die Heizung auf „3“, finde ich es (an meinem Platz an der Tür) in Ordnung, dem besten Ehemann von allen, der neben Heizung und Fenster sitzt, ist dann aber oft noch zu kalt. Also dreht er die Heizung auf und vergisst gern, sie später wenigstens wieder runter zu regeln – so dass ich es dann eher als Sauna empfinde (besonders, wenn man zwischendurch den Raum verlässt). Eigentlich sollten wir die Arbeitsplätze tauschen, aber das ist aus verschiedenen Gründen nicht so einfach, wie es sich schreibt. 😉 Das Kinderzimmer wird nur recht selten als Aufenthaltsraum genutzt (dazu ist Saskia einfach zu wenig zu Hause) und wenn doch, dann muss man den Thermostat eben mal von 1,5 auf 2,5 oder 3 drehen – dann wird es auch warm (das müssen wir jetzt nur noch Saskia beibringen). Das ist also jammern auf hohem Niveau. Morgen kommt der Rollladenbauer, dann bekommt die Südseite endlich noch neue Rollläden und dann ist wirklich Schluss mit Sanierung für dieses Jahr. Reicht dann auch und das Konto ist jetzt auch leer.

Der Keller ist subjektiv etwas wärmer und trockener, aber noch viel zu vollgerümpelt, um ihn nutzen zu können. (Sagte ich schon, dass ich zu nichts komme?)

Was mir am besten gefällt, wenn es draußen kalt ist, ist aber der Anblick unserer gedämmten Wände: Heute früh bei -9°C (laut Thermometer im Auto) war das gesamte Haus reifbedeckt – als einziges Haus in der Reihe.

Raureif am Morgen

Bereifte Wand

Huch, das ist ja ganz nackt!

Nacktes Haus

Heute früh, zwischen halb und dreiviertel 8 – Saskia und ich wollten gerade frühstücken, der beste Ehemann von allen war noch nicht aus dem Schlaflabor zurück – klingelte es und der Dachdecker-Chef stand vor der Tür. Wow. Damit konnte ja keiner rechnen. Nachdem das eigentliche Dach seit Ende Juni fertig war, fehlte ja noch eine Menge Kleinkram drumrum. Unter anderen die Metallkanten, die den Abschluss bilden. Für deren Herstellung sollten „etwa 3 bis 4 Tage“ ins Land gehen, dann sollten sie nach anderthalb Wochen vorigen Freitag angebracht werden und am Donnerstag hieß es, das Material käme erst am Freitag Mittag. Also wurden die Kanten am Montag montiert … na ja … die, die da waren, jedenfalls. Denn man hatte sich mal wieder vermessen (und ich frage mich mal wieder, wie das bei diesem rechteckigen Haus möglich ist) – wahrscheinlich liegt es daran, dass der Zollstock nur 2 Meter lang ist, vermutete jemand. Es hieß also wieder warten – bis heute.

Heute früh kamen sie also. Ich unterhielt mich kurz mit dem Chef, frühstückte dann schnell mit Saskia und brachte sie zum Bus. Auf dem Weg zur Straße begegnete mir der Dachdecker-Chef wieder und meinte, die Gerüstbauer seien auch gerade erschienen. Das kam nun komplett unerwartet, denn schließlich waren die Dachdecker ja noch gar nicht fertig. Mein letzter Stand war, dass das Gerüst am Montag abgebaut werden soll. Aber die Gerüstbauer scheinen eine eigene Zeitrechnung zu haben, denn auch beim Aufbau erschienen sie ja unerwartet am Freitag statt am Montag – da war das heute (10 Wochen später) ja nur konsequent. :/

Ich äußerte meine Bedenken und ließ sie machen. Sind ja alle erwachsen, was soll ich mich da einmischen?

Als ich am Nachmittag nach Hause kam, war das Haus also nackt. Sehr ungewohnter Anblick und man kann nun wieder in den Garten, ohne sich unter irgendwelchen Stangen durchbücken zu müssen. Nun müssen die Gerüsthaltelöcher noch verschlossen, die Dachrinne an den Gartenhäusern repariert, die Laterne ersetzt, und die Terrassenwand gedämmt werden. Ich habe mich dann erstmal ein Stündchen dem reichlich gewachsenen Unkraut gewidmet. Toll, wie das alles wuchert, wenn es (lau)warm und feucht ist und man wochenlang nirgends ran kommt.

Erfreuliche Post

Vor ein paar Tagen erhielten wir Post von der KfW. Genauer gesagt: vom „Team Zuschuss“ der KfW. Unser Antrag für den Zuschuss zum ersten Bauabschnitt wurde bearbeitet und Mitte August gibt es Geld. Hurra!

Team_Zuschuss

Vom Antrag für den zweiten Bauabschnitt haben wir leider noch nichts gehört, was mir etwas Sorgen macht. Aber da es derzeit ohnehin schon wieder mal nicht voran geht, zieht sich das alles eh noch in die Länge. Ich hoffe, dass wir da wenigstens bis Ende September alles fertig haben (=Ende 3. Quartal) – und es natürlich vorher überhaupt genehmigt wird – so dass wir das Geld dann noch in diesem Jahr bekämen. (Als wir die Pläne machten, dachte ich noch, das schaffen wir locker bis Ende Juni. Nun ja.)

Es tat sich was

Es ging mal wieder ein bisschen voran auf unserem Dach. Nachdem am Montag wieder mal ab Mittag Regen angekündigt war (der dann erst am Abend kam) und die Arbeiter sich deshalb nicht so richtig trauten, etwas Neues anzufangen und nur das benötigte Material aufs Dach brachten, ging es am gestrigen Dienstag richtig voran. Das Dach ist weitgehend fertig, lediglich die Abschlussschienen an den Rändern und am Schornstein müssen noch angefertigt und angebracht werden. Das Anfertigen dauert wohl 3-4 Tage – vor Mitte nächster Woche passiert also jetzt erstmal nichts.

Es ist noch einiges an Dämmmaterial übrig (sowohl das auf diesem Foto als auch ganz viel Holzfaserdämmung),

Restmaterial,

der Regenwassersammler ist an dieser Stelle nun auch überflüssig und muss noch abgebaut werden, Überflüssiger Abfluss

das Loch in der Verkleidung muss genau wie die Gerüsthaltelöcher sowie die Befestigungen von der bisherigen Dachrinne noch verschlossen werden. Mal schauen, wie lange dieser Kleinkram jetzt noch dauert. Außerdem wäre dann noch die „gefällte“ Laterne, der definierte Anschluss der Badlüftung an die Dampfbremsfolie und schließlich die Dämmung der Balkon- und Terrassenwände. Und dann … ja dann wäre diese Runde endlich überstanden (und ich mache drei Kreuze … und dann die Planung für den Treppenhaus- und Küchenumbau 😉 )

Gestern Abend wurde dann noch die grüne Schutzhaube vom neuen Dachfenster abgenommen … und nun haben wir völlig neue Ausblicke (und jeder, der von oben guckt, kann theoretisch durchs ganze Treppenhaus bis in den Keller sehen).

Neuer Ausblick

Wenn die Dachdecker nicht in der Woche kommen …

… holen wir sie eben am Wochenende.

Aber eigentlich hätten wir alle gern darauf verzichtet. Am Samstag regnete und gewitterte es mal wieder recht dauerhaft und heftig und als ich am Nachmittag mal kurz im Arbeitszimmer war, war hinter mir plötzlich so ein seltsames Geräusch. Ein Tropfen? Nein, kann ja nicht sein – immerhin ist auf dieser Seite des Hauses das Dach weitgehend fertig. Hier sollte es nun also ganz gewiss nicht reinregnen. Aber … wieso sind auf den Kartons in der Ecke lauter Wasserspritzer? Ein Blick nach oben zeigt: In den Paneelen ist ein kleines Loch. Das ist da immer schon. Darüber sollte sich eine Dampfbremsfolie befinden, dann ganz viel Holzdämmung, dann eine Dampfsperrfolie, dann nochmal Dämmung (diesmal Polystyrol) und darüber eine EPDM-Schicht. Wenn es hier tropft, würde das bedeuten, die Folien sind kaputt und die Dämmung vollgelaufen. Das kann eigentlich nicht sein und das will ich mir auch gar nicht vorstellen! Egal – es tropft. Nicht sehr stark, aber wir warten mal lieber nicht, bis uns die Decke auf den Kopf fällt, sondern rufen den Dachdecker an.

Eine halbe Stunde später steht er vor der Tür, guckt dann von innen und kurze Zeit später von außen und stellt fest, dass es direkt neben dem Schornstein vom Kamin tropft. Höchstwahrscheinlich ist also nicht alles kaputt, sondern „nur“ eben dieser Schornstein nicht wasserdicht an den Rest des Daches angeschlossen. Samstag Nachmittag im Regen lässt sich da nicht so viel tun. Der Schornstein wird kurzerhand eingepackt.

Ich finde, Christo hätte es nicht schöner machen können. 😉

Verpackungskunst

Nun müssen wir nur daran denken, dass wir den Kamin nicht beheizen sollten, bis die Verpackung wieder entfernt ist. Wenn es im bisherigen Arbeitstempo weiter geht, wird diese Erkenntnis im Herbst vielleicht noch relevant.

Unsere ganz private Elbphilharmonie

Allmählich entwickelt sich unser „Projekt: Schöner Wohnen“ zur Dauerbaustelle. Etwa zwei Wochen waren für das Dach veranschlagt. Am ersten Tag stellte sich heraus, dass der Abriss komplizierter ist und deshalb länger dauert. Kann keiner etwas dafür. Dann war das Wetter mies und es verzögerte sich weiter. Kann natürlich auch keiner etwas dafür.

Gestern war das Wetter schön … und keiner kam. Heute ist das Wetter schön … und keiner kam. Nach vielen Versuchen hatte der beste Ehemann von allen dann endlich den Chef-Dachdecker am Telefon und erfuhr, dass seine gesamte Mannschaft mit „Magen-Darm“ danieder liegt.

Damit ist die Hoffnung, dass das Dach diese Woche (es ist Woche 7) endlich fertig wird, auch dahin.